对于房贷申请是有年龄限制的，一般情况下，房贷申请人的年龄和贷款期限相加是不能超过70岁的，且申请人的年龄范围必须是在18至70岁之间，如果超过了这个年龄范围，银行一般是不会批准贷款的，因此在这个年龄范围内的申请人银行认为是没有足够的还款能力的。但是现在广西南宁对于贷款年龄有了新的规定，贷款人年龄加贷款期限可以放款至不超过80年，但是贷款人的年龄仍然不超过70岁。
根据广西规定的房贷年龄，意味着贷款人在50岁的时候仍然可以申请到30年的房贷，当然本质上如果用户的年龄达到了70岁的话仍然是不能申请到房贷的。
南宁房贷年龄限制多大?
南宁房贷年龄期限可延长至80岁，但最长贷款年限还是30年，此外还需要看收入和流水情况。南宁房贷年龄期限延长至80岁，意味着年龄50岁的借款人都有机会进行贷款。
截至目前，包括大唐地产、龙光地产、银光地产、绿地集团等南宁多家房企的相关营销负责人均称已知悉该项政策，个别房企明确表示“已在跟进”，近期旗下多个主力楼盘将与合作银行推出类似房贷政策。
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