(资料图片仅供参考)
现在买房的人都要认识到这一点：房地产税真的迫不及待要来了！这是没有办法的。房地产已经到头了。土地财政已经玩不下去了。如果不开征房地产税，政府就要揭不开锅了，基础设施、科教文卫就没法建设了。刚需一套房，没有问题。但是，拥有几套房的，就准备交税吧。以后大部分地区非刚需房都将是负资产。
实际上，就算现在开征房地产税，都太晚了。房地产税就应该在房地产向上的时候开征，对房地产负面影响没那么大，反而可以减缓房价上涨。未来开征房地产税，却是房地产走入衰落之时，只会进一步拖累房价下跌，对经济社会、百姓财富造成更大负面影响。太晚征收房地产税，是很大的败笔啊！
关于房地产税试点的消息，在1月份的时候，就已经吹过一次风了。现在应该是今年的第二次吹风了。去年财政部的人在3月份的时候，出来说2022年不具备房地产税试点扩大的条件，今年现在也是3月份了，到现在为止，财政部那边还没有像去年一样，出来说一下今年不具备房地产税扩大试点的条件。现在房产圈里面关于房地产税试点有三种看法。一种是今年就要落地，理由是没钱了。一种是2024年落地，理由是2024年经济要比现在好。还有一种是3年内落地，但不确定是哪一年唯一的共识，就是房地产税是躲不掉的，一定会有，而且速度越来越快了。
另外，国内如果说征收和美国一样的房地产税，国内大部分人，都交不起的。就像国内这两个大佬，在美国买的房子一样，一个在德州的房子，价值76万美元，每年缴纳房产税是9000到10000美元，另外那一个在加州，价值55.6万美元，房产税每年是4000美元。一个税率超过了1%，一个税率超过在0.7%。不管是哪个税率，放到国内，很多买房早，但是收入没有涨起来的人，都承受不住的。想想北上深那种600万的房子，一年交个6万房产税，很多土著都顶不住的。
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