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宗地编号 HT01-31-16-1 的国有建设用地使用权在网上挂牌活动中达到最高限价，且上述宗地通过系统确认为两个或两个以上竞买人接受最高报价并参与后续摇号活动。5 月 25 日上午 10 时 30 分摇号。
宗地位于航天基地南部塬边，地块周边分布有航天城第二中学、航天城第十二小学、西安航天国际会议中心，城市路网配套完善。
宗地地籍编号为 HT01-31-16-1，位于航天基地航飞路与神舟大道十字西南角，净用地面积 59386.5 平方米（折合 89.08 亩）。用途为住宅、商服，容积率不大于 2.0，建筑密度不大于 25%，绿地率不小于 35%；地上建筑面积不大于 118772 平方米，其中住宅建筑面积不大于 111646 平方米，配套设施面积不小于 4835 平方米（含公办预留幼儿园建筑面积 2200 平方米，老年人日间照料中心约 350 平方米），商业设施面积不大于 2291 平方米；地下建筑面积不小于 49330 平方米（最终以审批为准）。按照建筑面积分摊，其中住宅用地 58240.99 平方米（折合 87.362 亩），商服用地 1145.51 平方米（折合 1.718 亩），设为共用宗，土地使用年限为住宅 70 年，商服 40 年。宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》（市政办发〔2014〕35 号）要求，将宗地内配套的公办幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交航天基地管委会相关部门，由航天基地住建局监管落实。宗地须按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95 号）及《西安市住房和城乡建设局关于印发的通知》（市政办函〔2022〕62 号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3 号）。
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